Dans un magnifique chalet construit en 1998, découvrez ce spacieux appartement en duplex de 155,33 m2 habitables, offrant de beaux volumes, une entrée indépendante et des espaces extérieurs privatifs. Une configuration qui lui confère un véritable esprit maison.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine équipée ouverte, avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, une lumineuse mezzanine distribue trois chambres supplémentaires et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC.
Côté annexes, le sous-sol comprend une buanderie, une cave et un garage privatif pour un véhicule. Un jardin privatif vient compléter ce bien et renforcer cette agréable sensation de vivre dans une maison.
Un bien atypique qui conjugue les avantages d’un appartement et le confort d’une maison, avec ses volumes généreux, son entrée indépendante, son jardin et ses espaces fonctionnels.
À noter : le chalet accueille également un appartement de type F3 en rez-de-jardin, disposant de sa propre entrée indépendante.
Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un cadre de vie privilégié, sans renoncer à l’esprit maison.
Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air.
Disponible de suite.
Loyer hors charges: 1 500 €.
Provisions sur Charges : 180 € comprenant l'électricité du logement.
Le locataire prendra directement à sa charge l'eau et les ordures ménagères.
Dépot de garantie: 1500 €.
Honoraires d'agence à la charge des Locataires : 900 € TTC (comprenant l'état des lieux d'entrée)
DPE : C / GES : A
Consommation énergie primaire : 122 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 164 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Visite possible après dépot du dossier location complet. Nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien proposé par ROBISCHUNG IMMO (SIRET : 44053130900035)
