TRAUBACH-LE-BAS Un ensemble immobilier aux multiples possibilités

258 000€ FAI
  • 7 pièces
  • 204 m²
  • Traubach-le-Bas (68210)
À seulement quelques minutes de Dannemarie, découvrez cet ensemble immobilier soigneusement entretenu, offrant environ 204 m2 habitables et surtout une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif.
La maison principale, d’environ 150 m2, séduit dès l’entrée par ses volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon/salle à manger, créant un bel espace de vie convivial. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres d'une salle de bains, d'une seconde salle d’eau et d'un WC séparé. Une terrasse vient compléter agréablement cet espace.
L’atout majeur de cette propriété réside dans son appartement indépendant de type F2 d’environ 51 m2. Entièrement fonctionnel, il dispose de sa propre cuisine équipée, d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Une configuration idéale pour accueillir un proche en toute indépendance, loger un membre de la famille, envisager une activité professionnelle ou encore développer un projet locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 6 ares 72, complété par un carport et un atelier, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien.
Côté confort, le bien bénéficie notamment d’un chauffage central par chaudière à pellets, d’une isolation extérieure ainsi que d’une installation électrique aux normes.
Un bien rare par sa configuration et ses possibilités d’utilisation, qui permet d’imaginer plusieurs projets autour d’une même propriété.
Syndic bénévole Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien proposé par ROBISCHUNG IMMO (SIRET : 44053130900035)

  • Prix comprenant les honoraires à la charge de l'acheteur : 258 000€
  • Honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC soit 10 000€ TTC
  • Prix hors honoraires : 248 000€